江苏润城节能科技有限公司位于淮安市清江浦区和平镇工业集中区纬一路3号，成立于2008-06-27，公司主要经营建筑节能材料、节能保温材料、隔音板、复合材料保温、玻璃幕墙、免拆模板、复合发泡水泥板、塑料门窗、铝合金门窗、保温砖生产（待环保审批后方可建设、生产）、销售；钢结构、中空玻璃、钢化玻璃制品加工安装；土木工程项目施工；室内外装潢装饰工程项目施工；建筑材料销售等。

  本次推介的资产为江苏润城节能科技有限公司位于淮安市清江浦区和平镇工业集中区纬一路3号的土地、房屋建筑物等，其中含国有土地使用权一宗，土地使用权面积为35649平方米，土地使用权期限至2060年1月12日，土地使用权性质为国有出让工业用地，房屋建筑物共计15项，建筑面积合计约16861.02平方米，其中有证房产8处，建筑面积合计10781.58平方米，无证房产7处，建筑面积合计约6079.45平方米。

  有证房产主要为研发楼、厂房、试验室、门卫室等。研发楼整体的结构为三层钢混结构，局部1层为框架结构，局部四层，层高约4.5米，4层层高约4.7米，消防水电齐全，外墙墙砖，内墙乳胶漆墙面，地砖、木地板地面，楼梯道铺设地砖，不锈钢扶手，证载建筑面积4115.60平方米，整体保养较好。

  厂房3处，整体的结构为1层钢结构，底部墙砖，彩钢板屋顶，地面水泥地坪，其中一幢层高约6.4米，另两幢层高约7.6米，证载建筑面积分别为2428.28平方米、2448.23平方米、1232.36平方米，整体成新度一般。

  试验室3处，试验室1为一层混合结构，外墙涂料，内墙乳胶漆，塑钢窗，混凝土屋面，层高3.3米，水电消防齐全，证载建筑面积275.60平方米，维修保养较好。

  试验室2、3、门卫室整体的结构为混合结构，主体两层，局部三层，有证面积281.51平方米，改建部分存在无证，外墙涂料，内墙乳胶漆，塑钢门窗，混凝土现浇屋面，成新度较好。

  无证房产7项，主要有厂房4建筑面积约2145.44平方米；试验室2、3改建部分，建筑面积约1588.49平方米；厂房1西侧、东侧及后部简易房，总建筑面积约1992.47平方米；厂房4、5之间彩钢房，建筑面积约353.05平方米。厂区内另有围墙、道路等附属设施，标的资产整体维护保养较好。

  项目周边区位交通优势显著，位于清江浦区和平镇工业集中区，紧临国道G205，距G25长深高速淮安南枢纽约5公里，京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮、宿扬、同三等7条高速在境内交汇；连淮扬镇、徐宿淮盐高铁和新长、宿淮铁路贯穿全境，宁淮、沂淮、合淮等高铁陆续规划建设。未来可实现3小时抵达北京，2小时抵达上海，1小时抵达南京；淮安涟水国际机场为国家一类开放航空口岸，已开通北京、上海、广州、深圳、厦门、哈尔滨、香港、台北、首尔、大阪等30多条航线；沿京杭大运河二级航道直达上海港，沿盐河三级航道直达连云港，实现江海联运。

  清江浦区是一代伟人周恩来总理的家乡淮安市的中心城区核心区，得名于1415年开埠的清江浦，曾是“南船北马、九省通衢”的要冲，集漕运指挥、河道治理、淮盐集散、漕粮储运、榷关征税、漕船制造“六大中心”于一体。先后获评“全国总实力百强区”、“全国投资潜力百强区”、“全国创新创业百强区” 、“全国平安建设先进区”等多项“国字号”荣誉。

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